Питання обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж викликає чимало непорозумінь серед мешканців багатоквартирних будинків. Розберемося, на кому лежить відповідальність за утримання газогонів у належному стані та хто має проводити їх ремонт у разі необхідності.

Що таке внутрішньобудинкові газові мережі?

  • Внутрішньобудинкові газові мережі — це система газопроводів, що починаються від "місця приєднання" (точки розмежування з зовнішніми мережами) і доходять до газових приладів у кожній квартирі. Точкою розмежування зазвичай є запірна засувка на зовнішній стіні будинку.

Хто несе відповідальність за газові мережі в будинку?

  • Згідно з чинним законодавством України, зокрема Законом "Про житлово-комунальні послуги", відповідальність за технічний стан та обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання несуть співвласники багатоквартирного будинку.

Важливо розуміти: керуюча компанія не є відповідальною за обслуговування газових мереж, якщо такі роботи не передбачені в договорі та не включені до тарифу.

Що не входить до обов'язків керуючої компанії?

Керуюча компанія «Місто для людей Запоріжжя» НЕ відповідає за:

  • Технічне обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж

  • Поточний та капітальний ремонт газогонів

  • Заміну застарілих або пошкоджених газових стояків

  • Ліквідацію аварійних ситуацій на газових мережах

Для виконання таких робіт потрібні спеціалісти з відповідною кваліфікацією та ліцензіями, які відсутні у штаті керуючої компанії "Місто для людей Запоріжжя".

Як організувати обслуговування газових мереж?

Співвласники багатоквартирних будинків мають кілька варіантів вирішення питання з обслуговуванням газових мереж:

  1. Укласти колективний договір з оператором газорозподільної системи (міськгазом) на технічне обслуговування внутрішньобудинкових газових систем.

  2. Обрати іншу ліцензовану компанію, яка має право на виконання таких робіт.

  3. Доручити керуючій компанії укласти договір з відповідним оператором, але це потребуватиме перегляду тарифу та внесення змін до основного договору на обслуговування будинку.

  4. У разі необхідності заміни газових мереж — укласти окремий договір на виконання цих робіт з відповідною організацією.

Дані питання повинні вирішуватися лише на загальних зборах співвласників багатоквартирного будинку.

Наслідки відсутності обслуговування

Згідно з Правилами безпеки систем газопостачання, у випадку незабезпечення технічного обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж, постачання природного газу може бути припинене.

Це означає, що якщо газові мережі будинку перебувають у незадовільному технічному стані, оператор газорозподільної системи має право перекрити подачу газу до усунення недоліків.


Вирішення проблем з газовими мережами у багатоквартирних будинках — це спільна відповідальність усіх співвласників. Важливо розуміти, що керуюча компанія не несе автоматичної відповідальності за ці системи, якщо такі послуги не включені в тариф.

Для забезпечення безпеки та комфортного проживання співвласникам необхідно своєчасно приймати рішення щодо обслуговування та ремонту газових мереж, залучаючи для цього компетентні організації з відповідними ліцензіями.